每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营(yíng)不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收规(guī)模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务(wù)，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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